房地产项目管理软件

大家好，今天来为大家分享房地产项目管理软件的一些知识点，和2020项目管理软件排名的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 2020项目管理软件排名
2. 做房地产的，28家门店，有什么房客源管理软件推荐吗有房有客、贝壳、易遨哪个更好
3. 有哪些能监控全网房地产价格的软件推荐，能够实时了解到片区内的房产动态，简单好操作的这种
4. 安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好大家通常用哪个app房产软件看房

2020项目管理软件排名

2020项目管理软件排名：第一：微软Microsoft微软的msproject是一款全球通过的主流项目管理软件，很多大型机构都用它，在项目管理软件方面具有很强大的开发力量和技术优势，比较适合政务机构、教育机构、石油天然气等公共机构使用。

第二：甲骨文oracle全球主流的项目管理软件、ERP软件，偏重于ERP软件的开发和销售，尤其在云端具有很强的优势，比价适合生产型企业。第三：金蝶金蝶集团软件开发软件的重点在企业的财务管理方面，可以说金蝶是一款财务管理软件，项目管理软件也是金蝶的产品，但相对于财务管理软件会有差距，公司产品比较适合大型企业的财务管理、项目管理方面的应用。第四：用友和金蝶差不多，项目管理在财务管理方面差距很大，财务软件确做的很好，适合大型企业应用，也适合中微企业应用。第五：数夫家具软件数夫软件是专业定位家居领域的管理软件开发商，数夫家具软件有限公司二十多年专注家居管理软件、管理咨询、智能制造、智能营销的开发与推广，为家居企业的信息化管理提供全面成熟的解决方案。针对家居企业的销售渠道端、生产制造端、供应链管理端推出了智能制造、智能营销、管理咨询、管理软件等产品及服务。第六：SAPSAP项目管理软件是一款专业的企业管理软件，包含企业ERP、项目管理、财务会计管理、客户关系管理、采购管理等，在外贸行业、机械制造行业、物流行业、汽车制造行业等方面的ERP做的很成功。第七：广联达广联达项目管理软件主要应用于建设工程相关的项目管理、包括工程造价、工程施工、工程信息、工程教育、公共资源交易服务等，适合大小房地产企业的项目管理应用。第八：鱼鹰鱼鹰软件是主要针对企业客户关系进行管理和采购管理，有项目管理、协同办公管理和知识管理等，新媒体营销行业和投资理财行业的项目管理首推鱼鹰软件。

第九：智邦智邦软件是有名的CRM软件，在项目管理方面也比较有优势，但重心还是放在机械行业、仪表行业、化工行业的客户关系管理CRM上。第十：诺明软件诺明PSA管理系统主要是专注于专业服务行业项目型企业的项目管理和企业一体化管理，如会计师事务所、IT服务、设计公司、医药公司、园林工程公司、传媒公司、广告公司等，为项目型企业提供专业、创新的管理解决方案，包括：项目管理、财务管理、工时管理，人员管理，客户关系管理，文档管理等功能，软件比较简单易用，实用性强，有手机APP，中小型企业首推诺明PSA管理系统。

做房地产的，28家门店，有什么房客源管理软件推荐吗有房有客、贝壳、易遨哪个更好

谢谢邀请回答！

应该来说，房产软件已经开始进入3.0商家系统时代了，所谓商家系统，就是以【有房有客】为代表的，区别于传统房源管理软件的ERP，能够打通各大流量平台、为商家（中介公司）导流量的ERP，而传统的房源管理软件，更多只能做封闭的内部房客源管理工具。

【有房有客】打通了58赶集安居客和百度，也包括很快即将打通的房天下等各大房产流量平台，从房源的角度，能够提供最直接的线上业主委托房源给经纪人和门店，同时，也能够把经纪人发布到【有房有客】上的房源无缝一键同步到这几个流量平台上做展示，为经纪人导线上流量。所谓无缝一键同步，即是指，经纪人在做一键同步时，因为楼盘字典是打通并共享这几大流量平台的楼盘字典，所以无须像其他的房源管理软件那样，花费大量的时间去做各种匹配而最后依然可能会一键发布失败。

你说哪个更好用，你看哪个接下来能更多获取58赶集安居客和百度以及房天下上更多的资源吧！值得注意的是，安居客上的业主委托房源模块（即原来的“个人房源”）已经全部下架，这部分业主委托目前仅对【有房有客】的用户列表式开放！这也就意味着，其他的房源管理软件可能很快再无法从58赶集安居客这三大站上继续爬取业主委托房源了！

这无疑对使用【有房有客】的用户来说是个巨大的利好，而对其他的房源管理软件来说，是要好好想想其他的获取房源的方法了。

有哪些能监控全网房地产价格的软件推荐，能够实时了解到片区内的房产动态，简单好操作的这种

新房：可以选择房天下，贝壳网，安居客，都有城市一手楼盘的推荐，与市场同步时效性较好。

二手房：推荐贝壳网，都是真实房源，实拍有效房源，价格真实，每一套房源都是有专人维护的。房天下有个板块是小区网，有二手房小区的具体介绍和小区的参考平均价，也是相对可以的！

58现在不推荐，上面乱价严重，尤其是经纪人发的新房，太多低的离谱的房源，售楼处根本没有，只为吸引客户。

安居客、贝壳、链家这些房产APP哪个最好大家通常用哪个app房产软件看房

题主举的三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。

安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。

安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。

1、安居客模式的优势：

（1）、房源众多，选择余地大

中介公司只要缴纳少量费用，就可以在安居客平台发布房源信息，这就等于安居客囊括全市各家中介公司的房源，你只要在安居客一家平台搜索房源，就等同于跑了所有的中介公司。不但节省你的时间，还可以让你轻松选择到中意的房源。

（2）、拥有大量个人房主房源，省大量中介交易费

安居客在各个城市知名度较高，并且发布房源门槛较低，因此吸引大量个人房主发布房源。如果你中意的房源是个人发布的，自己谈妥一切交易，可以省下一大笔中介费用。

（3）、同一房源有众多中介公司推荐，中介费和服务内容选择余地大。

同一房源有众多中介公司推荐，这样你就可以不局限于一家中介公司成交，根据自身需求选择中介公司，也可以根据自身需求对中介费用进行还价。如果你希望得到优质服务不在乎价格的话，可以选择大型中介公司；如果你预算有限，可以选择小型中介公司成交。

2安居客模式的劣势：

（1）、假房源多，重复房源多，房源价格虚假。

安居客虽然开始“真房源”的措施，对房源进行严苛的审核，但依然无法杜绝假房源的情况发生，毕竟安居客只是平台，房源并不掌握在安居客手中，中介只要稍微做一些措施，就可以瞒过安居客的监管，发布假房源。

购房者选择困难，重复房源众多，中介公司为了吸引客户，经常使用假照片或者调低价格，这导致购房者无法分辨重复房源，进行重复询问，浪费了大量时间和精力。

（2）、中介公司服务水平参差不齐，后续服务无法保证。

安居客只是中介信息平台，对各家中介公司的后续服务无法做到监管和保证。购房者如果在后续的买房过程中遇到诈骗，遇到问题，都无法得到有效的保障。

链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己采购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。

链家模式的优势：

（1）、房源真实，价格接近真实成交价

链家是房地产行业第一个正式实施“真房源”中介公司，并且身体力行的认真实施。虽然各家中介公司也陆续实施“真房源”的措施，但依然或多或少的存在假房源、过期房源，而链家基本不存在这个问题。

链家公布的挂牌价格基本是房主的真实报价，不像某些中介会故意报低价格，吸引潜在购房关注。所以链家的价格和真实成交价格基本一致。

（2）、品牌保证，服务质量高

链家的对内对外都实施严苛的管理，聘请的中介人员学历要求高，基本要求大学生毕业，因此服务质量和服务内容比较高。

链家模式的劣势：

（1）、无个人房源，中介费用高昂

链家的中介费用可以说是各家中介公司中最高的，并且还价余地非常低。虽然链家允许个人在APP上发布房源，但房源成交后依然需要缴纳高额中介费。

（2）、房源稀少，选择余地不大

链家APP上发布的房源都是自己收集的房源，这就导致房源较之安居客稀少，可选择余地不大。在链家门店比较多的城市和区域，影响不大，但在链家门店较少的门店和区域，影响比较大。

（3）、房源价格偏高

链家收取高额的中介费，因此导致房主发布价格会偏高，链家也有诱导房主报高架的倾向。整体而言链家发布房源的价格与中小中介价格相比略高。

贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。

这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望采长补短，建设一种新模式。但这种模式发展非常缓慢，并且前途渺茫。主要原因有以下几点：

1、链家本身就是最大中介公司，其他中介公司对其怀有敌意。

链家本身就是中介行业的最大龙头，是各家中介公司最大的竞争者。链家即做裁判员又做运动员的举措，当然让其他中介公司无法放心与贝壳分享房源。各个大型中介公司都有自家的APP，与其资敌帮助贝壳扩大影响力，不如用心做好自家APP，所以大型中介公司对贝壳模式兴趣缺缺。

2、链家审核较为严苛、门槛较高，阻止小型中介公司加入。

小型中介公司本来是平台最大受众，因为他们没有自身的发布信息平台。但由于链家审核严苛，门槛较高，本身还没有发展城搜房、安居客等全国大型连锁中介平台，因此阻止大量小型中介公司入驻。

3、房地产特殊性，导致链家无法做全真房源，价格真实、售后保障

“真房源”“真价格”需要平台注入大量成本进行审核，贝壳一不是像淘宝一样垄断性平台，二房地产行业特殊性导致想做真房源、真价格难度极大。因此最终有可能泯然众人，最终成为第二个安居客。

我是从业15年的资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。

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好了，关于房地产项目管理软件和2020项目管理软件排名的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！